热搜排行榜:房天下2016苏州购房者搜索行为大数据解密

   日期:2016-12-22     浏览:4469    
核心提示:不管你的小目标是否实现了,2016年已经行至尾声,回首这一年的苏州楼市,房价与政策不断博弈,堪称如坐过山车般刺激。从苏十条限
 不管你的小目标是否实现了,2016年已经行至尾声,回首这一年的苏州楼市,房价与政策不断博弈,堪称如坐过山车般刺激。从“苏十条”限制房价涨幅到土拍限价;从时隔5年重启限购到限购升级严格限制二套,这一系列政策给发烧了近两年的苏州楼市火速降了一把温。But,不管楼市如何变化,依然有大量的”剁手党”们流连忘返于房天下,买买买的心蠢蠢欲动!那么,2016年哪些楼盘的搜索量最高,哪个片区最受欢迎,哪些商圈最烫手呢? 2016购房数据全解密之苏州热门搜索楼盘排行榜给你答案!

①    热搜楼盘排行榜 ——说点儿你不知道的,你身边的买房人都在关注哪些楼盘? 

有人说,“买哪个楼盘不重要,重要的是想看看其他人都买哪个楼盘”,厉害了我的哥!为了满足大家好事儿的心理,小编带来了苏州热搜楼盘排行榜。

热搜楼盘排行

在住宅热搜楼盘排行榜中:恒基水漾花城花苑位于相城区,苏州小外滩、伦敦塔桥,繁花中心、万达广场等一系列商业配套以及轻轨2号线+4号线,人民路、华元路、广济北路等交通网络通达全城的优势成功占据热搜榜首,1-11月搜索量高达595758次;位列排行榜单第二位的是万科湖西玲珑,1-11月搜索量564723次,地段优势及品牌优势比较明显;万科碧桂园位于吴中吴江交界地带,1-11月搜索量540654,位列热搜楼盘榜第三,过去的一年吴江吸引了很大一部分苏州购房者的目光,万科碧桂园更是以品牌优势、产品优势、价格优势等等在吴江拔得头筹。

②    热搜板块排行——因吹斯汀!2016苏州这些板块火了

随着苏州各大板块的日益完善,热门板块周边的楼盘也受到广大购房者的亲睐,一方面,板块内完善的商圈配套能够满足购房者的日常需求,另一方面周边的楼盘的未来前景较好。

据房天下大数据统计,苏州热门搜索板块排行榜中,城南以20131的浏览量高居榜首;太湖板块其次,浏览量16630;尹山湖板块15958次浏览量位列第三。

热门板块

城南板块夺得榜首可以说是意料之中的结果,一方面板块内的发展相当迅猛,大型商业竞相入驻、交通升级、教育医疗等资源不断完善,另一方面又有着诱惑力十足的低价优势,这样的热度确实实至名归。太湖板块排名第二,其中太湖新城可以说承包了大半的搜索热度,高大上的周边配套,宜居的生态环境吸引了众多购房者前来置业。当然还有新双湖板块的尹山湖板块,曾经的“价洼”如今早已蜕变新生,成为购房者置业“神往”之地,区域内几大楼盘也在过去一年中频频登上成交榜首。

③热搜地铁线路排行——2号线比1号线更受欢迎?

一条地铁线路的开通,往往会带动商圈的完善、区域的发展,一定程度上会引起沿线楼盘的热销。在像苏州这样的大型二线城市,地铁显得尤为重要,地铁沿线楼盘的搜索热度一直居高不下。据房天下大数据统计,苏州热门搜索地铁线路排行榜中,2号线排在搜索首位,1号线热度排名第二。1号线东起园区湖东,途径姑苏区,所经区域要么房价较高,要么房荒较严重,而2号线沿线刚需盘较多。这也是2号线的搜索热度排在1号线之前的原因。而在所有地铁站点中,1号线热度最高的站点分别是木渎站、金枫路站。木渎站周边最受关注的楼盘是苏胥湾,可能由于近期即将开盘的原因,点击量很高。金枫路站点击量最高的楼盘是蓝光和雍锦园。而2号线热度最高的站点分别为月亮湾站、高铁苏州北站。月亮湾站点周边楼盘较少,最受关注的可以说是月亮湾3号,并且可能是因为延伸线刚刚于前段时间正式运行,所以关注度较高。而高铁苏州北站附近最热门楼盘当属中海珑湾了,因为距离地铁较近、房源充沛的优势吸引了大批购房者。

买房跟着城建规划走,2017年哪条地铁将开通,哪些楼盘值得抢先入手呢?苏昆沪轨道快线(原苏州市域轨道交通S1线)2017年上半年开建!该快线起于苏州高新区,止于昆山花桥开发区,快速沟通苏州高新区、苏州主城区、苏州工业园区、城铁阳澄湖站、昆山主城区、城铁花桥站、昆山花桥开发区,建成之后可以串联起新区、昆山花桥,将大大方便两地民众的出行,也必将掀起周新一轮的抢购沿线房热潮。

④热搜区域排行——吴中强势登上热搜区域榜首

受楼市政策和市场供求关系的影响,2016年苏州热门区域重新洗牌,园区、新区、相城等区域一直受到购房者的关注,而向来以“刚需阵地”出名的吴中区域也以黑马之姿跃入购房者眼帘,搜索热度居高不下。

苏州区域热搜排行

据房天下大数据统计,苏州热门搜索区域排行榜单中,吴中区以接近23%的搜索占比高居热搜区域榜首! 2015年吴中区域17宗地的密集入市,让未来无限光明的吴中成为房企眼中的“肥肉”,无数品牌房企纷纷加入。刚需的沦陷,配套的升级,吴中看涨的趋势已是众望所归,从区域楼盘上看,除了苏胥湾因为近期即将首开关注度较高以外,太湖板块的新城郡未来搜索量也名列前茅,另外还有金枫路地铁口附近的蓝光和雍锦园,点击量也较高。

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以最终合同为准。
 
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